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自家车位安装充电桩物业不配合?司法审判助力绿色环保理念落实 发布日期:2022-06-29 11:26:20 来源:华体会安卓版app 作者:华体会平台官网首页

  苏报讯(记者邹强)业主想在自己使用的地下车位上安装充电桩,但是小区物业公司拒绝在《同意建设意见书》上盖章。昨天,姑苏区人民法院审结这起小区业主与物业公司关于新能源汽车充电桩引发的纠纷案件。法院依法判决物业公司配合业主安装充电桩。

  最近,原告许某购买新能源汽车后,需要在自己使用的小区地下车位上安装充电桩。他在准备向供电公司提交的相关材料时,小区物业公司明确拒绝在《同意建设意见书》上盖章。

  对此,物业公司给出了两点理由。首先,目前小区内没有使用新能源汽车的业主,也没有业主安装过充电桩,充电桩安装线路需要经过公共区域,需要破坏开挖,会影响周边相邻车位的使用。其次,经业主大会决议,小区不允许地下停车库安装电动汽车充电桩,物业公司需遵循全体业主的决定。

  多次交涉无果后,许某把小区物业告到法院,请求法院依法裁断。法院审理后认为,许某拥有地下车位使用权,他有权在该车位安装充电桩。供电企业现场勘查确认可以安装的,物业公司不应以此为由拒绝提供便利。

  针对业主大会决议,法院认为,根据民法典相关规定,“改建、重建建筑物及其附属设施,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定。”本案中,许某在自己使用的车位安装充电桩,不属于上述由业主共同决定的事项,因此业主大会无权对此作出决定。据此,法院依法判决被告物业公司在规定时间内协助原告许某在国家电网公司所需的《同意建设意见书》上盖章。

  姑苏法院相关负责人表示,新能源汽车对于促进节能减排、防治大气污染、保护生态环境意义重大。国家大力支持居民区电动汽车充电基础设施建设,出台《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》等文件,要求发挥物业服务企业的积极作用。法院通过判决以案释法,将绿色环保理念在日常生活中落实,为人民群众积极践行绿色低碳生活创造更为良好顺畅的客观条件。

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